一开始胡凯胜就没法依靠自有资金完成投资建设的。
一开始就是靠融资贷款和一部分自有资金，基本上是我国房地产开发的一个套路。
但是胡凯胜这个项目是有风险的，听起来高大上，但是盈利点没有那么有优势，一是因为这里不是有名的历史景点，吸引不来那么多的旅游游客。
二是因为影视城不是那么好做的，前世全国只有一个地方做成功了，那就是浙江横店影视城。
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二是因为影视城不是那么好做的，前世全国只有一个地方做成功了，那就是浙江横店影视城。