视，结果发生了火灾，死伤惨重。

虽说旧时代的追责不会那么严，但死了不少人，资本家也总是要付出一定代价的，渐渐的，香港的工厂也就不包住宿了。

包括长兴实业，如今数百名员工也是不包住的，倒不是杨文东舍不得这点钱，而是他也不敢承担这个出事的风险。

不过如果只是少数人，还算是精英人才，专门多一点成本建个宿舍，保证好环境及消防，还是值得的，毕竟胶水工厂关系到未来企业的核心发展。

“好的，杨生。”魏泽涛笑了笑，说道：“还有一件事，我与港府已经协商好了，我们之前的新工厂就买华容道的那块地皮，就是价格还没有完全谈妥。”

“可以。”杨文东点点头，这块地皮高达35万尺，是他早期最看好的地皮，也就是现在九龙半岛的边缘地皮不值钱，不然有钱也是买不到的。

于是又问道：“港府那边的要价还没有让步吗？”

魏泽涛回答说道：“没有，港府的报价是每尺3.2港元，我这边已经委托了中环的一个专业律师团队，与港府进行谈判，争取将价格降到百万港元能够拿下。”

“百万？”杨文东听完后点点头，又问道：“后面平整土地的费用，大概要多少？”

香港位置还行且是平地的土地，基本上已经没了，剩下的都是需要不少钱去开发平整的，不然也不至于那么多寮屋的人，被迫住在山上了。

魏泽涛回道：“如果全面平整，可能也需要六七十万港元，但我们第一期只占40%的面积，所以这方面的成本会降低很多。”

杨文东点点头说道：“嗯，这样来看，加上后面的大量新设备、物料准备以及工厂基建，光凭借着3m的那笔钱还是有点不太够。”

魏泽涛也，说道：“对，我们也必须留着一定的资金，向3m购买生产线、技术专利以及胶水厂的其他投资需求；

所以，杨生，我们也需要尽快与廖创兴银行或者其他银行协商，下一笔的贷款了。”“好，这段时间廖烈文还专门打过我一次电话，邀请我去他们在中环的总部大厦了。”杨文东笑了笑说道：“正好胶水工厂问题也算是能做的都做了，是时候筹划建新工厂了。”

新工厂的本身建造目的，就是为了一笔大钱，一次性搞定中短期内的产能问题，不然就会跟去年的李嘉成一样，产能扩张太快，两三个月就要再去租新工厂，然后还经常租不到，或者房东看你急，拼命宰伱。

所以地点的选择、工厂厂房的布置图规划，都是很慎重的，就算再急，也不能急到

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