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最早是雍正帝给康熙皇帝之孙、怡贤亲王胤祥第四子爱新觉罗·弘晈建的宅邸，后来爱新觉罗·弘皎的四世孙、爱新觉罗·载敦，镇压太平天国有功，推恩赐还王爵，袭封‘世袭罔替’的怡亲王，王府改称怡亲王府。

虽说王府的规制和面积还不如真正的亲王府，但基本规制还是王府一级，最难得的是保存完整。整体坐北朝南，平面分中、东、西三路，中路主要是殿堂，东西两路为居住生活和办公、厨库区。

50年代的时候，前部为国家话剧院使用，后部由企业工厂使用，东路为居民居住。”

（宁郡王府现存格局，西路没了，但当时还在）

说完之后，他看看陈凡，见他不说话，便拿开这份图纸，继续介绍其他的。

剩下的几套，就不是什么王公府邸，但面积也不小，有些是民国时期的富商购买多套民宅后合建起来的，面积都在一千平米以上，并不比宁郡王府小多少，甚至有一套还更大一些。

只不过和郡王府一样，这些院子全都有人在里面居住，同样是单位和宿舍混合，要买的话，同样很麻烦。

等他介绍完，陈凡沉吟两秒，问道，“李主任，您还没说价格呢。”

李副主任掏出手绢抹了把汗，又喝了口水，偷偷瞟了陈凡几眼，才呵呵干笑着说道，“这几套院子都差不多，占地面积虽然有大有小，可考虑到地段、还有建筑情况，所以我们单位在经过慎重评估后，觉得价格相当，所以不管你选哪套，都是一个价。”

陈凡眉头轻挑，看着他笑道，“那是个什么价？”

李副主任比了个手势，“25万美元。”

陈凡倒抽一口凉气，瞪大眼睛说道，“没搞错吧？”

上海那套大园洋房，虽说了50万，可那里占地面积就有近20亩，建筑面积还有近3000平米，50万也是物有所值。

而这套郡王府呢？

占地面积还不到4000平米，算上三路所有屋子，建筑面积也不到2000平米，就敢要价25万美元？！

现在的汇率是1：1.6多一点，25万美元相当于40万出头，何况目前上海的房价本来就比京城要高一些。

要是算上两地价差，这几乎是跟大园洋房等同了。

李副主任可能也知道价格要高了，搓了搓手，呵呵笑道，“如果你们觉得太贵，也是可以商量的。”

顿了一下，他又赶紧说道，“可是调整空间不会太大，因为如果价格太低，扣除搬迁安置的费用之后，就剩不了多少钱去维修残破的房

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